三無大廈更新策略 市建局轉向提供專業支持與宣傳 助力法團成立與樓宇修複

至於在2011年推出的「家居維修免息貸款」，亦因為2020年推出的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，其服務對象與「家居維修免息貸款」相近，而提供的資助金額水平及無需償還的條件，均較前者優勝，導致申請免息貸款計劃的業主大幅減少。在2023全年，市建局只批出兩宗有關申請。

而最後一項鼓勵樓宇成立法團以便籌組樓宇復修工程的資助，市建局團隊經檢視後，認為現金資助雖然對推動大廈成立法團有鼓勵作用；然而，大部分未成立法團的大廈面對的困難，主要在於業主大多是長者，業主們不熟悉成立法團程序，亦不懂處理文書工作，為業主們提供專業支援比現金資助更有提效的作用。加上近年民政事務總署亦加大力度協助「三無大廈」成立法團，市建局將配合署方的工作，將資源用於加強宣傳及夥拍地區組織為業主提供文書支援等服務，以推動更多大廈籌組法團。